Diagnostic Technique Global (DTG) : analyse approfondie des copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) sert à offrir une vue d'ensemble complète de l'état technique des bâtiments aux propriétaires. Il identifie également les éventuelles améliorations requises. Sa mise en œuvre peut être décidée au cours d'une assemblée générale de la copropriété ou être exigée par les autorités en cas d'insalubrité ou de péril du bâtiment.

Le DTG est par ailleurs impératif pour les immeubles en copropriété âgés de plus de 10 ans. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié qualifié ou par un bureau d'études compétent. Le rapport issu du Diagnostic Technique Global détaille ainsi l'état des parties communes et des installations, vérifie la conformité aux réglementations de construction, et propose des solutions pour améliorer la gestion technique. Il comprend également le DPE.

Les copropriétaires sont ainsi habilités à prendre des décisions éclairées pour garantir la sécurité des résidents et augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment. Le rapport est de la même façon mis à disposition des autorités administratives pour une gestion transparente de la copropriété. En détectant les éventuelles défaillances structurelles ou problèmes d'isolation, le DTG assure ainsi la pérennité de la propriété.