Évaluation de la sécurité des installations électriques : le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité a pour but d'informer les futurs acheteurs ou locataires d'une résidence de la conformité et de la sécurité du système électrique existant. Cette exigence s'applique aux installations électriques de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements.

Son objectif principal réside dans la détection des risques pour les occupants et leurs biens. Pour être considéré comme valide, le diagnostic électricité doit être effectué par un professionnel agréé, conformément à un protocole spécifique. Tout comme le diagnostic gaz, il doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et annexé aux documents officiels de la transaction.

En ce qui concerne la vente de biens immobiliers, le diagnostic électricité reste valide pendant 3 ans. Dans le cadre de la location, sa durée de validité s'étend à 6 ans. En tant que propriétaire ou bailleur, la réalisation de cet audit vous incombe. Les futurs occupants conservent ainsi le droit d'engager des poursuites judiciaires en cas de communication d'informations incorrectes ou de non-transmission du diagnostic électricité dans les délais requis.